Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Fase 0 Funderingsrisico onderzoek
Funderingsrisicoonderzoek fase-0: snel inzicht in mogelijke funderingsproblemen
Bij de aankoop of verkoop van een woning wilt u duidelijkheid over de staat van de fundering. Zeker bij oudere woningen of panden in gebieden waar verzakkingen voorkomen, kan een funderingsrisicoonderzoek fase-0 waardevolle inzichten bieden. Morsink Bouwadvies & Makelaardij is aangesloten bij de NAFO (Nationale Alliantie Fundering Onderzoek) en voert dit onderzoek uit volgens de officiële richtlijnen en methodiek van de organisatie.
Het funderingsrisicoonderzoek fase-0 is een laagdrempelig en niet-destructief onderzoek waarmee mogelijke funderingsrisico’s in kaart worden gebracht. Het onderzoek bestaat uit een visuele inspectie van zowel de binnen- als buitenzijde van de woning, aangevuld met metingen en feitelijke data. Hierbij wordt gekeken naar bepalende bevindingen zoals scheurvorming, scheefstand, klemmende ramen of deuren en andere signalen die kunnen wijzen op funderingsproblematiek.
Daarnaast worden omgevingsfactoren meegenomen die van invloed kunnen zijn op de fundering van de woning. Denk hierbij aan bodemgesteldheid, grondwaterinvloeden, bouwjaar, type fundering en bekende risico’s in de directe omgeving. De combinatie van visuele inspectie, metingen en omgevingsanalyse zorgt voor een onderbouwde eerste risico-inschatting.
Het onderzoek wordt uitgevoerd zonder hak-, breek- of graafwerkzaamheden en is inclusief een KCAF Quickscan. Deze quickscan, ontwikkeld vanuit het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF), biedt aanvullende informatie over mogelijke funderingsrisico’s en bekende aandachtspunten binnen het betreffende gebied.
Na afloop ontvangt u een duidelijke rapportage inclusief officieel NAFO Funderingsattest. Dit attest bevestigt dat het onderzoek is uitgevoerd volgens de landelijke NAFO-methodiek door een geautoriseerde inspecteur. Hiermee krijgt u snel inzicht in mogelijke funderingsrisico’s én duidelijkheid of aanvullend funderingsonderzoek wenselijk is.
Voor kopers, verkopers, makelaars en taxateurs biedt een fase-0 onderzoek extra zekerheid en een beter onderbouwd beeld van de staat van de woning. Zo voorkomt u verrassingen achteraf en kunt u weloverwogen beslissingen nemen.
Kosten
De kosten voor een funderingsrisicoonderzoek fase-0 bedragen €249,- inclusief btw wanneer het onderzoek wordt uitgevoerd in combinatie met een bouwkundige keuring. Wordt het onderzoek los aangevraagd, dan bedragen de kosten €349,- inclusief btw.
Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Tijdens kantooruren zijn wij bereikbaar via 0547-261795 of vul ons contactformulier in.