Morsink
Morsink
Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-2972.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-2995.jpg speeltuin.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-3084-HDR.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-3090-HDR.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-3075.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-3096.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-3061.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-3058.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-3014.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-3018.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-3036.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-3039.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-3022.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-3052.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-3054.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-3005.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-3003.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-3000.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-2986.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-2983.jpg Morsink-De Braak 11-Goor-Hof-van-Twente-FSMN-20231030-2154.jpg IMG-20231030-WA0005.jpg Morsink-De Braak 11-Goor-Hof-van-Twente-FSMN-20231030-2166.jpg Morsink-De Braak 11-Goor-Hof-van-Twente-FSMN-20231030-2162.jpg Morsink-De Braak 11-Goor-Hof-van-Twente-FSMN-20231030-2160.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-2977.jpg Morsink-de braak 11-goor-hof-van-twenteFSMN-20231030-2970.jpg
Verkocht

Verkocht: De Braak 11, 7471 AX Goor

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 345 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een bijzonder huis vlakbij de Goorse Braakmolen

Dit geschakelde huis, inclusief aangebouwde garage, bevindt zich op een uitstekende locatie aan de rand van Goor, maar toch dichtbij het centrum! Stel je voor: tijdens zomeravonden genieten op het terras in de tuin, met het romantische beeld van draaiende molenwieken op de achtergrond. Een droom die werkelijkheid kan worden.

Bij binnenkomst... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1981
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 februari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer MBM05924
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 februari 2024
Laatste wijziging Dinsdag 21 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 345 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Woonkameroppervlakte 52 m²
Keukenoppervlakte 11,76 m²
Inhoud 610 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Afgelegen, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, Nabij school, Vrij uitzicht, Zelfstandig
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Allesbrander, Centrale verwarming, Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Goor B 2501
Perceeloppervlakte 345 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een bijzonder huis vlakbij de Goorse Braakmolen

Dit geschakelde huis, inclusief aangebouwde garage, bevindt zich op een uitstekende locatie aan de rand van Goor, maar toch dichtbij het centrum! Stel je voor: tijdens zomeravonden genieten op het terras in de tuin, met het romantische beeld van draaiende molenwieken op de achtergrond. Een droom die werkelijkheid kan worden.

Bij binnenkomst word je begroet door een prachtige, ruime woonkamer, badend in natuurlijk licht van alle kanten. Deze ruimte is perfect om gasten te ontvangen en gezellig bij de sfeervolle haard te zitten. De keuken aan de achterzijde van het huis staat slim in verbinding met de heerlijk ruime achtertuin via de bijkeuken.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers (met de optie om een 4e te creëren) en een comfortabele badkamer. De aangebouwde garage biedt niet alleen ruimte voor een auto, fietsen en tuingereedschap, maar heeft ook nog een zolder erboven, met verrassend veel extra opslagruimte.

Al met al is dit een fantastisch familiehuis op een droomlocatie, direct naast de betoverende Goorse Braakmolen. Een kans die je niet mag laten liggen.

Indeling

Bij de entree vindt u een overdekte ontvangsthal met een trap naar de bovenverdieping, een meterkast en een toiletruimte. De ruime woonkamer is voorzien van een haard en airconditioning, waardoor deze extra comfortabel is. De aangrenzende keuken biedt een gezellige, afgesloten ruimte voor maaltijdbereiding. Een bijkeuken is handig gelegen in de buurt van de keuken. Boven de garage, die ruim is en zelfs doorloopt boven de carport, is een royale zolder aanwezig.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je eerst in een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kastenwand, airco en fraai balkon dat zicht geeft door de straat. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine, een wastafel met meubel en toilet. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een bergruimte met opstelplaats voor de CV-ketel.

Tuin

Zowel de voor als achtertuin is fraai aangelegd

De voorzijde is gelegen op het zuidwesten en hier is tevens de oprit die plaats biedt aan tenminste 2 auto's. De ruim bemeten achtertuin is door de garage toegankelijk, hier zijn meerdere zitjes waar vandaan je uitzicht hebt op de Goorse Braakmolen. Eventueel is de tuin via het pad aan de achterzijde een extra toegang te maken.

Bijzonderheden

- locatie, locatie, locatie
- unieke ligging onder de wieken van de Goorse Braakmolen
- in een autoluwe straat
- bouwjaar 1981
- 130 m2 woonoppervlak
- 3 slaapkamers (4e optioneel)
- ruime living met veel lichtinval
- 18 zonnepanelen
- airco
- energielabel C
- bouwkundige rapport aanwezig

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken