Beschrijving
Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte en comfort in Goor
Op een mooie en kindvriendelijke locatie in een autoluwe straat staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, royale oprit en prachtig aangelegde tuinen. Met een woonoppervlak van 125 m², vier slaapkamers en diverse extra’s is dit een ideaal familiehuis waar u zonder klussen in kunt trekken.
Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, mede dankzij de erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgt een brede overkapping voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten, waardoor u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De moderne badkamer en de dakkapel op de tweede verdieping bieden extra comfort en leefruimte.
De tuinen zijn met zorg aangelegd en bieden veel groen en rust. Achter de achtertuin grenst de woning aan de begraafplaats, waardoor er geen directe achterburen zijn en u geniet van optimale privacy. De royale oprit aan de voorzijde biedt plaats aan maar liefst zes auto’s. Achterin de tuin vindt u een vrijstaande stenen garage met carport en een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.
Dankzij de aanwezige zonnepanelen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
De ligging in de rustige en autoluwe straat Het Reef maakt dit een fijne plek om te wonen. Voor gezinnen is de locatie ideaal: er is een speeltuintje vlakbij en scholen, winkels en andere voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar.
Kortom: een complete gezinswoning met veel ruimte, een uitstekende ligging en optimale privacy. Een bezichtiging laat pas echt zien wat deze woning allemaal te bieden heeft!
Indeling
Via de ruime oprit en de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle erker en biedt een prettige zitruimte met veel daglicht. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer en de open keuken met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de overkapping die over de volle breedte van de woning is gerealiseerd – een heerlijke plek om in elk seizoen buiten te zitten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij de slimme indeling is er voldoende ruimte en lichtinval.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde die voor extra licht en ruimte zorgt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, bijvoorbeeld voor de wasmachineopstelling en overige spullen.
Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Naast de vrijstaande stenen garage met carport is er een houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De oprit aan de voorzijde is uitzonderlijk ruim en biedt plaats aan maar liefst zes auto’s.
Bijzonderheden
- Woonoppervlak: 125 m²
- Bouwjaar 1990
- Erker aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde
- Moderne badkamer
- 4 ruime slaapkamers
- Overkapping over de volle breedte van de woning
- Royale oprit voor 6 auto’s
- Vrijstaande stenen garage met carport
- Houten berging
- Zonnepanelen
- Kindvriendelijke en autoluwe omgeving
- Energielabel A
