Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen inzicht kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning aan de Couperusstraat 9 in Goor zeker het bekijken waard. De woning is gebouwd in 1974, staat op een perceel van 258 m² en beschikt over een vrijstaande stenen berging, een diepe achtertuin met achterom, oprit en voortuin. De rustige ligging in een woonwijk op korte afstand van het centrum, winkels en scholen maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen.
Met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, biedt de woning verrassend veel ruimte voor starters of jonge gezinnen. De woning heeft een eenvoudig afwerkingsniveau, maar een degelijke basis en een energielabel A maken het een uitstekend uitgangspunt voor verduurzaming en vernieuwing.
Indeling
Via de hal met toilet en trapopgang bereik je de doorzonwoonkamer met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, welke toegang geeft tot de tuin.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte, en een badkamer met douche en wc.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met overloop, opstelplaats voor de HR-combiketel en een vierde slaapkamer. Deze ruimte is ook geschikt als werkkamer of hobbyruimte.
Tuin
De achtertuin is diep en beschikt over een eigen achterom. Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig en een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
Waarom deze woning aan de Couperusstraat?
• Hoekwoning op rustige locatie
• Vijf kamers, waaronder vier slaapkamers
• Perceel van 258 m²
• Vrijstaande berging en oprit
• Bouwjaar 1974, energielabel A
Verkoopinformatie & voorwaarden
De woning wordt verkocht door Stichting Viverion. Gedurende de eerste maand na publicatie op Funda krijgen huurders van sociale huurwoningen van Viverion in de gemeente Hof van Twente de eerste kans om de woning te kopen.
Is er op 25 juni 2025 nog geen koper gevonden, dan komt de woning beschikbaar voor andere geïnteresseerden. Vanaf dat moment gelden de volgende voorwaarden:
• De koper is niet ouder dan 34 jaar
• De koper heeft nog niet eerder een koopwoning gehad
• De koper gaat de woning zelf bewonen
Deze voorwaarden zijn onderdeel van het verkoopbeleid van Viverion en bedoeld om starters meer kansen te bieden op de woningmarkt.
Interesse?
Ben jij huurder van Viverion of voldoe je na 25 juni aan de voorwaarden? Neem dan contact op met Morsink Bouwadvies & Makelaardij voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.
