Morsink
Morsink
morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0166.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0053.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0050.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0029.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0026.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0038.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0034.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0043.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0086.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0055.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0019.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0089.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0017.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0005.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0131.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0101.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0095.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0104.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0110.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0116.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0119.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0122.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0128.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0134.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0137.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0080.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0059.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0062.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0074.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0076.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0180.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0173.jpg morsink-bouwadvies-makelaardij-de-wulp-denekamp-FSMN-20240314-0161.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: De Wulp 7, 7591 LM Denekamp

€ 498.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 419 m²
Woonoppervlakte 155,72 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een fraai hoekkavel aan De Wulp in Denekamp is deze ruime vrijstaande woning gelegen. De energiezuinige woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook weinig zorgen over het onderhoud door de kunststof kozijnen. Binnen biedt de woning veel licht en ruimte dankzij de uitbouw met garage/berging, bijkeuken en de riante serre, die als een tuinkamer fungeert. Met een royaal woonoppervlak va... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1990
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 27 juni 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer MBM05948
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen, Kunststof
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren, Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 419 m²
Woonoppervlakte 155,72 m²
Woonkameroppervlakte 87,61 m²
Keukenoppervlakte 13,3 m²
Inhoud 616 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28,29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23,25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR-107
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmtepomp
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Denekamp O 3411
Perceeloppervlakte 419 m²

Beschrijving

Op een fraai hoekkavel aan De Wulp in Denekamp is deze ruime vrijstaande woning gelegen. De energiezuinige woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook weinig zorgen over het onderhoud door de kunststof kozijnen. Binnen biedt de woning veel licht en ruimte dankzij de uitbouw met garage/berging, bijkeuken en de riante serre, die als een tuinkamer fungeert. Met een royaal woonoppervlak van 156 m² en nog eens 28 m² in de aangebouwde garage/berging, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt.

Recentelijk is de woning op de begane grond voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. De bovenverdieping verwelkomt je met drie slaapkamers, terwijl een vierde slaapkamer enkele jaren geleden is omgetoverd tot een luxueuze badkamer compleet met hoekbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer aanwezig.

Met een hybride warmtepomp en zonnepanelen heeft deze woning energielabel A, waardoor je comfortabel en energiezuinig kunt wonen.

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; ruime woonkamer met aansluitend serre met schuifpui; kantoor/werkkamer; ruime keuken/eetkamer; bijkeuken; toilet met wc en urinoir; garage; berging. In de garage bevindt zich de Remeha Calenta HR-107 Combiketel uit 2014, in de berging de Elga warmtepomp uit 2018. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping; badkamer met hoekbad, douche, wc en wastafelmeubel; 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Overloop; slaapkamer; bergzolder.

Tuin

Achter de woning is een fraaie tuin aanwezig met meerdere zitgelegenheden, bereikbaar via een achterom. Dankzij de ligging op het zuidwesten en de privacy die de omheinde tuin biedt, is dit de ideale plek om je vrije tijd in door te brengen.

Bijzonderheden

- Ruime uitbouw met serre; een heerlijke tuinkamer
- Recent vernieuwde keuken en sanitaire voorzieningen
- Vier slaapkamers
- Remeha HR-combiketel (2014) en Elga warmtepomp (2018) in hybride opstelling
- 16 zonnepanelen
- Energielabel A
- Gunstige hoekligging op een vrij perceel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken