FSMN-20220609-2-5575.jpg FSMN-20220609-2-5583.jpg FSMN-20220609-2-5586.jpg FSMN-20220609-2-5544.jpg FSMN-20220609-2-5590.jpg FSMN-20220609-2-5594.jpg FSMN-20220609-2-5593.jpg FSMN-20220609-2-5589.jpg FSMN-20220609-2-5604.jpg FSMN-20220609-2-5601.jpg FSMN-20220609-2-5539.jpg FSMN-20220609-2-5542.jpg FSMN-20220609-2-5608.jpg FSMN-20220609-2-7996.jpg FSMN-20220609-2-5610.jpg FSMN-20220609-2-5618.jpg FSMN-20220609-2-5613.jpg FSMN-20220609-2-5616.jpg FSMN-20220609-2-5623.jpg FSMN-20220609-2-5631.jpg FSMN-20220609-2-5636.jpg FSMN-20220609-2-5581.jpg FSMN-20220609-2-5566.jpg FSMN-20220609-2-5561.jpg FSMN-20220609-2-5584.jpg FSMN-20220609-2-5564.jpg FSMN-20220609-2-5582.jpg DJI_0038.JPG FSMN-20220609-2-5573.jpg FSMN-20220609-2-5559.jpg FSMN-20220609-2-5577.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Hagslagen 104, 7462 KH Rijssen

€ 415.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, hoekwoning, patiowoning
Perceeloppervlakte 461 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wat een fantastische locatie!

In een prachtige groene woonomgeving naast de gemeentelijke vijverpartij staat deze ruim bemeten patio bungalow met inpandige berging. Het volledige gelijkvloerse woonhuis met 154 m² woonoppervlak beschikt onder andere over een 5-tal (!) slaapkamers, een heerlijke binnentuin en een royale open leefruimte waarbij de woonkamer en keuken nauw met elkaar in open ver... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, hoekwoning, patiowoning
    Bouwperiode 1976
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer MBM05835
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 juni 2022
Laatste wijziging Maandag 27 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, hoekwoning, patiowoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 461 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Woonkameroppervlakte 35,7 m²
Keukenoppervlakte 13,69 m²
Inhoud 621 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Patio
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Rijssen H 3093
Perceeloppervlakte 461 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wat een fantastische locatie!

In een prachtige groene woonomgeving naast de gemeentelijke vijverpartij staat deze ruim bemeten patio bungalow met inpandige berging. Het volledige gelijkvloerse woonhuis met 154 m² woonoppervlak beschikt onder andere over een 5-tal (!) slaapkamers, een heerlijke binnentuin en een royale open leefruimte waarbij de woonkamer en keuken nauw met elkaar in open verbinding staan.

Het huis is gelegen op een fraai hoekperceel van maar liefst 461 m² eigen grond dat optisch wordt vergroot door de gemeentelijke groenstroken aan de voor- en zijkant. Opvallend zijn de vele grote ramen die zorgen voor veel lichtinval in alle kamers. De woning behoeft (en verdient!) enige aandacht om weer op het niveau van nu te komen, maar eerlijk is eerlijk: in deze buurt is het heerlijk wonen. Ideaal geschikt voor senioren of mindervaliden, maar door oppervlakte en vele kamers ook zeker ruimte voor een kantoor aan huis of grote gezinnen.

Wilt u de 2e bewoner worden? Wij heten u van harte welkom

Indeling

Entree, voorportaal met meterkast, centrale hal met toegang tot alle vertrekken, royale woonkamer v.v. gashaard en open verbinding met de keuken, slaapkamer 1, badkamer met ligbad, douche en wastafel, separate toiletruimte met fonteintje, slaapkamer 2, slaapkamer 3, stook- & wasruimte, slaapkamer 4 , slaapkamer 5 met (binnen-)tuindeur, inpandige berging met achteringang.

Tuin

De binnentuin van deze patiowoning is toegankelijk via de openslaande deuren van de keuken. Deze tuin is voorzien van een vijver een diverse vaste beplanting, waaronder een druivenboom die natuurlijke schaduw biedt onder de veranda. Daarnaast is er ook een zonneterras en afsluitbare tuinkamer.

De siertuin aan de voor en zijkant is voorzien van allerlei vast beplanting die vanuit de woning te bewonderen is en eveneens beschutting biedt. Aan de noordoost kan van de woning is een schaduwrijk terras gesitueerd.

Bijzonderheden

- bouwjaar 1976
- 46 jaar met liefde bewoond door 1e eigenaar
- 154 m² woonoppervlak
- 5 slaapkamers (!)
- volledig gelijkvloerse woning
- ruim perceel van 461 m² grenzend aan gemeentelijk groen
- inpandige berging
- besloten binnentuin met volop privacy
- geschikt voor alle doelgroepen
- locatie!
- locatie!!
- locatie!!!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken