FSMN-20221102-7659.jpg FSMN-20221102-7663.jpg FSMN-20221102-7732.jpg FSMN-20221102-7721.jpg FSMN-20221102-7737.jpg FSMN-20221102-7719.jpg FSMN-20221102-7697.jpg FSMN-20221102-7706.jpg FSMN-20221102-7712.jpg FSMN-20221102-7674.jpg FSMN-20221102-7682.jpg FSMN-20221102-7668.jpg FSMN-20221102-7673.jpg FSMN-20221102-7694.jpg FSMN-20221102-7689.jpg FSMN-20221102-7747.jpg FSMN-20221102-7752.jpg FSMN-20221102-7762.jpg FSMN-20221102-7760.jpg FSMN-20221102-7772.jpg FSMN-20221102-7774.jpg FSMN-20221102-7665.jpg FSMN-20221102-7664.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dennenlaan 23, 7461 XC Rijssen

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 159 m²
Woonoppervlakte 126,67 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Zoek je een leuke eengezinswoning, met rustige ligging in een groene omgeving, veel ruimte én een zonnige achtertuin met stenen berging? Kom dan eens kijken aan de Dennenlaan 23 in Rijssen.

Een mooi kenmerk van deze woning is de brede beukmaat, waardoor sprake is van relatief veel woonoppervlakte. Hierdoor zijn in totaal vier grote (slaap-)kamers en een gesloten wasruimte aanwezig, waarbij h... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 4 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer MBM05848
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 november 2022
Laatste wijziging Maandag 28 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Woonoppervlakte 126,67 m²
Woonkameroppervlakte 30,46 m²
Keukenoppervlakte 8,95 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rijssen G 3017
Perceeloppervlakte 159 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zoek je een leuke eengezinswoning, met rustige ligging in een groene omgeving, veel ruimte én een zonnige achtertuin met stenen berging? Kom dan eens kijken aan de Dennenlaan 23 in Rijssen.

Een mooi kenmerk van deze woning is de brede beukmaat, waardoor sprake is van relatief veel woonoppervlakte. Hierdoor zijn in totaal vier grote (slaap-)kamers en een gesloten wasruimte aanwezig, waarbij het door de extra dakkapel goed mogelijk is om nog een vijfde (slaap-)kamer te realiseren. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, volledig voorzien van dubbele beglazing en bestempeld met energielabel B.

De woning is iets hoger dan de straat gelegen in een autoluw stukje. De ligging in de rustige Dennenlaan is erg gewild met het bos op korte afstand waar je lekker kunt wandelen, joggen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Verder vind je hier diverse voorzieningen in de buurt als scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Je bevind je daarnaast op fietsafstand van het gezellige centrum van Rijssen, alwaar je allerhande winkels en horeca aantreft.

Kortom een hele mooi ruime gezinswoning op prachtige locatie!

Indeling

Overdekte entree, hal met garderobe, toiletruimte, trapopgang, trapkast en meterkast, keuken met doorgeefkast naar doorzon woonkamer.

Eerste verdieping

Overloop, slaapkamer 1 met vaste kast, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en badkamer met toilet, douchecabine en wastafel

Tweede verdieping

Overloop, gesloten wasruimte en slaapkamer 4 met onder de knieschotten extra opbergruimte

Tuin

De tuin aan voorzijde en achterzijde zijn onderhoudsvrij aangelegd. De zonnige achtertuin op het zuidwesten beschikt verder over een royale stenen berging voorzien van elektra en is via de poort achterom toegankelijk.

Bijzonderheden

- bouwjaar 1972
- 127 m² woonoppervlak!
- 4 slaapkamers
- onderhoudsarme tuinen
- Goed geïsoleerd
- Energielabel B
- Ideale ligging nabij het bos

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken