Aan de F. Zernikestraat 45 in Hengelo staat deze royale 4-kamer maisonette met balkon, drie slaapkamers en een eigen berging. Met een woonoppervlakte van 86 m², een inhoud van 271 m³ en gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden complex uit 1968, biedt deze woning verrassend veel ruimte en wooncomfort. Je woont hier rustig en groen, direct naast de sfeervolle wijk Tuindorp, met het wijkwinkelcentrum om de hoek en de binnenstad van Hengelo op slechts vijf minuten fietsen. Dankzij de ruime slaapkamers, het balkon en de praktische indeling is dit een heerlijke woning voor starters én jonge gezinnen.

Het appartementencomplex beschikt op de begane grond over een afgesloten centrale entree met intercominstallatie en lift. Je hebt de beschikking over een eigen, ruime berging met dubbele openslaande deuren, ideaal voor fietsen en extra opslag.

De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en beschikt over energielabel C. De verwarming verloopt via een collectieve blokverwarming en de warmwatervoorziening via een eigen boiler. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 164,24, vermeerderd met een voorschot stookkosten van € 60,00 per maand.

Entree en hal met trapopgang naar de (vierde) verdieping. De ruime woonkamer is licht en biedt direct toegang tot het balkon, een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op de groene woonomgeving. De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Verder zijn er op deze woonlaag een toilet en de trapopgang aanwezig.

De bovenste woonlaag telt drie goed bemeten slaapkamers, die dankzij de rechte gevels praktisch zijn in te richten. Of je nu een master bedroom, kinderkamers of een werkplek zoekt: het kan hier allemaal. De badkamer beschikt over een douche en een tweede toilet. In een van de slaapkamers zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de boiler geplaatst.

Het balkon grenst direct aan de woonkamer en vormt een prettige buitenruimte om te ontspannen of een kop koffie te drinken met uitzicht op het groen rondom het complex.

•	Appartement met 3 slaapkamers
•	Energielabel: C
•	Balkon met uitzicht op groen
•	Eigen berging op de begane grond
•	Servicekosten (VvE-bijdrage): € 164,24 per maand, exclusief voorschot stookkosten (€ 60,00)

Let op
De woning is tot voor kort bewoond geweest, maar staat momenteel leeg. De getoonde foto’s zijn op een eerder moment gemaakt.