FSMN-20221221-8214.jpg FSMN-20221221-8215.jpg FSMN-20221201-7824.jpg FSMN-20221201-7804.jpg FSMN-20221201-7806.jpg FSMN-20221201-7815.jpg FSMN-20221201-7820.jpg FSMN-20221201-7809.jpg FSMN-20221201-7836.jpg FSMN-20221201-7837.jpg FSMN-20221201-7834.jpg FSMN-20221201-7826.jpg FSMN-20221201-7830.jpg FSMN-20221201-7832.jpg

Te koop: Scherpenzeelseweg 35, 7471 GN Goor

€ 395.000,- v.o.n.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 353 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Deze levensloopbestendige hoekwoning op de hoek van de Rubensstraat en de Scherpenzeelseweg is in 2022 gebouwd als onderdeel van nieuwbouwproject Het Hectorhof. De duurzame woning is gelegen op een riant perceel van 353 m². De begane grond is voorzien van vloerverwarming die wordt gevoed door een Nibe ventilatiewarmtepomp, op het dak aan de achterzijde zijn 16 zonnepanelen aangebracht. De all-e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2022
    Aangeboden sinds Donderdag 22 december 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer MBM05859
Vraagprijs € 395.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 22 december 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 2022
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Aangepaste woning, Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren, Dakisolatie, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 353 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Woonkameroppervlakte 31,7 m²
Keukenoppervlakte 11,83 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming, Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Goor C 7531
Perceeloppervlakte 353 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze levensloopbestendige hoekwoning op de hoek van de Rubensstraat en de Scherpenzeelseweg is in 2022 gebouwd als onderdeel van nieuwbouwproject Het Hectorhof. De duurzame woning is gelegen op een riant perceel van 353 m². De begane grond is voorzien van vloerverwarming die wordt gevoed door een Nibe ventilatiewarmtepomp, op het dak aan de achterzijde zijn 16 zonnepanelen aangebracht. De all-electric woning is daardoor bijna energieneutraal. De woning is op de verdieping voorzien van twee slaapkamers en heeft op de begane grond nog de mogelijkheid voor een extra slaapkamer (levensloopbestendig). De keuken is compleet ingericht met inbouwapparatuur, badkamer en toilet zijn betegeld en voorzien van sanitair. De wanden en vloeren kunnen naar eigen wens worden aangekleed, waardoor er binnen enkele weken al kan worden gewoond.

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping; toiletruimte; trapkast; badkamer; eetkamer/woonkamer; bijkeuken.

Eerste verdieping

Overloop; toiletruimte; technische-ruimte; 2 slaapkamers.

Tuin

Door ligging op de hoek van de Scherpenzeelseweg en Rubensstraat heeft de woning een tuin aan de voorzijde, zijkant en achterzijde op het zuiden. De achtertuin is via een poort toegankelijk door een poort in de nieuw geplaatste schutting. De riante tuin is nog geheel naar eigen wens in te richten.

Bijzonderheden

- Gasloos wonen, verwarming middels Nibe ventilatiewarmtepomp
- 16 zonnepanelen, waarmee woning bijna energieneutraal is
- Ruim kavel midden in De Whee
- Mogelijkheden tot uitbouw op eigen kavel
- Wonen is binnen enkele weken al mogelijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken