MMHN-20210820-2589.jpg MMHN-20210820-2584.jpg MMHN-20210820-2652.jpg MMHN-20210820-2662.jpg MMHN-20210820-2666.jpg MMHN-20210820-2643.jpg MMHN-20210820-2644.jpg MMHN-20210820-2641.jpg MMHN-20210820-2578.jpg MMHN-20210820-2550.jpg MMHN-20210820-2726.jpg MMHN-20210820-2682.jpg MMHN-20210820-2675.jpg MMHN-20210820-2678.jpg MMHN-20210820-2695.jpg MMHN-20210820-2697.jpg MMHN-20210820-2687.jpg MMHN-20210820-2723.jpg MMHN-20210820-2706.jpg MMHN-20210820-2717.jpg MMHN-20210820-2631.jpg MMHN-20210820-2639.jpg MMHN-20210820-2635.jpg MMHN-20210820-2576.jpg MMHN-20210820-2573.jpg MMHN-20210820-2569.jpg MMHN-20210820-2567.jpg MMHN-20210820-2568.jpg MMHN-20210820-2547.jpg MMHN-20210820-2543.jpg MMHN-20210820-2544.jpg MMHN-20210820-2594.jpg MMHN-20210820-2593.jpg MMHN-20210820-2587.jpg
Verkocht

Verkocht: Posthuisstraat 43, 7471 RB Goor

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wat een fijn huis!

Aan een autoluw hofje, in een kindvriendelijke omgeving nabij het centrum. Echt een prachtplek voor deze ruime 2-onder-1-kapper met carport. De fijne comfortabele indeling met sfeervolle L-vormige woonkamer en uitgebouwde (1997) leefkeuken biedt veel ruimte en woongenot. De inhoud van 523 m3 spreekt voor zich en het huis telt verdeeld over de 1e en 2e verdieping maar liefs... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1988
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 24 augustus 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer MBM05798
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Elektra € 45,-
Gas € 125,-
Water € 13,21
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 augustus 2021
Laatste wijziging Zaterdag 18 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 25,24 m²
Inhoud 523 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Gaskachels
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Goor C 5772
Perceeloppervlakte 212 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wat een fijn huis!

Aan een autoluw hofje, in een kindvriendelijke omgeving nabij het centrum. Echt een prachtplek voor deze ruime 2-onder-1-kapper met carport. De fijne comfortabele indeling met sfeervolle L-vormige woonkamer en uitgebouwde (1997) leefkeuken biedt veel ruimte en woongenot. De inhoud van 523 m3 spreekt voor zich en het huis telt verdeeld over de 1e en 2e verdieping maar liefst 5 (!) slaapkamers, terwijl de extra ruimte op de bergzolder (3e etage!) een absolute bonus is.

Nog zo'n groot pluspunt is de vrije ligging van de achtertuin gesitueerd op het noordwesten. Deze grenst aan gemeentelijk groen met een speelplaats voor kinderen dat direct via de eigen poort toegankelijk is. Gevoelsmatig woon je dus enorm vrij en kun je hier ook nog elk moment van de zon genieten, terwijl de ruime terrasoverkapping altijd een plekje in de schaduw biedt.

Kortom: Een ruime 2-onder-1-kapper op een uitzonderlijk mooi stekje.

Indeling

Overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet, L-vormige woonkamer voorzien gaskachel en airco, over volledig breedte uitgebouwde leefkeuken met openslaande deuren, bijkeuken met opstelplaats voor o.a. wasmachine/droger, berging

Eerste verdieping

Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 met vaste kastenwand, badkamer met inloopdouche, ligbad toilet, designradiator en wastafel met ruim meubel.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot bergkast, slaapkamer 4, slaapkamer 5

Overige verdiepingen

Bergzolder is toegankelijk via de vlizotrap

Tuin

De compacte voortuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse vaste beplanting waaronder 2 bomen die zorgen voor extra schaduw en privacy. De achtertuin is onderhoudsarm en beschikt over meerdere terrassen, zowel in de zon als onder de overkapping. In de tuin staat ook nog een tuinhuis voor (tuin)gereedschap en een overkapping voor de containers. Achter de tuin ligt een brede strook gemeentelijk groen met aan de zijkant een kinderspeelplaats met diverse toestellen. Dit is via de poort direct toegankelijk en kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen, terwijl je door de groenstrook enorm veel vrijheid geniet en nooit hinder zult ondervinden van achterburen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1988
- 151 m2 woonoppervlak (!)
- Ideale ligging nabij centrum
- Aan autoluw hofje
- Achtertuin volledig vrij aan gemeentelijk groen
- Uitgebouwde (1997) keuken voorzien van nieuwe inbouwapparatuur
- Royale L-vormige woonkamer met gaskachel en nieuwe airco
- 5 slaapkamers
- Bergzolder op bonusetage
- Bouwtechnisch staat inzichtelijk met rapport, kan worden opgevraagd

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken