IrisstraatDrone-2.jpg Irisstraat-29-2 (002).jpg IrisstraatDrone.jpg Irisstraat-27.jpg Irisstraat-10.jpg Irisstraat-4.jpg Irisstraat-8.jpg Irisstraat-7.jpg Irisstraat-5.jpg Irisstraat-6.jpg Irisstraat.jpg Irisstraat-2.jpg Irisstraat-3.jpg Irisstraat-9.jpg Irisstraat-11.jpg Irisstraat-13.jpg Irisstraat-16.jpg Irisstraat-17.jpg Irisstraat-15.jpg Irisstraat-19.jpg Irisstraat-22.jpg Irisstraat-21.jpg Irisstraat-25.jpg Irisstraat-26.jpg Irisstraat-32.jpg Irisstraat-33.jpg Irisstraat-35.jpg Irisstraat-34.jpg Irisstraat-36.jpg Irisstraat-38.jpg Irisstraat-39.jpg Irisstraat-40.jpg Irisstraat-42.jpg Irisstraat-45.jpg IrisstraatDrone-4.jpg Irisstraat-31.jpg Irisstraat-30.jpg Irisstraat-28.jpg IrisstraatDrone-3.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Irisstraat 13, 7471 AS Goor

€ 329.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 508 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Modern wonen in een jaren '60 jasje? Dan ben je bij dit huis aan de Irisstraat 13 aan het juiste adres!

Deze karakteristieke en bijzonder sfeervolle woning is in 2015 compleet gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt met landelijke details. Het huis beschikt o.a. over een charmante keuken, moderne living en luxe badkamer. Op de verdieping tref je 3 strak afgewerkte slaapkamers en op zolder is er mo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1960
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer MBM05675
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Gas € 184,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 508 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Woonkameroppervlakte 26,6 m²
Keukenoppervlakte 8,5 m²
Inhoud 463 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 65 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 4,19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij treinstation
Vrij
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit ProLine NxT HRC30/CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Modern wonen in een jaren '60 jasje? Dan ben je bij dit huis aan de Irisstraat 13 aan het juiste adres!

Deze karakteristieke en bijzonder sfeervolle woning is in 2015 compleet gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt met landelijke details. Het huis beschikt o.a. over een charmante keuken, moderne living en luxe badkamer. Op de verdieping tref je 3 strak afgewerkte slaapkamers en op zolder is er mogelijkheid voor een vierde. Daarnaast is er volop bergruimte in de riante bijkeuken, kelder en in de nieuwe schuur (bouwjaar 2019!).

In de nieuwe grote schuur(65 m² vloeroppervlak) zijn op diverse plekken voorzieningen getroffen voor stroom, (warm-) water en riolering. Hierdoor is het bijgebouw multifunctioneel in te richten voor werk, hobby of een combinatie hiervan. Onder de overkapping is tijdens mooie dagen heerlijk toeven en kun je genieten van de BBQ of een drankje uit je eigen bar.

Op loopafstand van het centrum, winkels, scholen, NS-station en het Medisch Centrum is de woning ideaal gelegen. Kortom een prachtig vernieuwd, karakteristiek woonhuis met veel sfeer en gelegen op een erg geliefde locatie.

Indeling

Entree/hal met trapopgang; nette separate toiletruimte met wandcloset en fraaie tegelvloer en beton ciré achterwand; prachtige landelijke keuken met alle benodigdheden; sfeervolle woonkamer met rookkanaal; compleet ingerichte bijkeuken met meterkast, wasmachine, droger en opstelplaats voor CV en toegang tot achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot het balkon, trapopgang naar zolder en drie fraai ingerichte slaapkamers; luxe en moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en voorbereiding voor 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de zolder toegankelijk

Balkon

Het ruime balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning op de Noord-kant.

Tuin

De tuin is onderhoudsarm aangelegd en aan de voorzijde is er met 2 opritten voldoende parkeerplek voor liefst 4 auto's, terwijl via de poort aan de achterzijde een extra uitgang is gecreëerd naar de autoluwe Zonnebloemstraat.

Bijzonderheden

- bouwjaar: 1960
- ruim perceel 508 m²
- oprit met ruimte voor 4 auto's!
- van binnen compleet gestript in 2015 en gerenoveerd
- dak en spouw geïsoleerd
- hele woning voorzien van duurzame PVC-vloer
- landelijke keuken
- riante bijkeuken
- 3 strakke slaapkamers (4e optioneel)
- luxe badkamer
- kunststofkozijnen op de verdieping
- splinternieuwe schuur (nog 10 jaar garantie!)
- dichtbij station, centrum, winkels, scholen en medisch centrum

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken