Verkocht

Verkocht: Gorterstraat 29, 7471 ZS Goor

€ 235.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	167 m²
Woonoppervlakte	106 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Deze eengezinswoning aan de Gorterstraat in Goor is een ideale starterswoning! De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor mensen die van tuinieren houden maar niet veel tijd hebben. De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk De Whee, dichtbij de bossen op de Herikerberg. Hierdoor is de woning perfect gelegen voor mensen die van de natuur houden maar toch dich... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1974
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 27 januari 2023

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	MBM05861
Vraagprijs	€ 235.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 27 januari 2023
Laatste wijziging	Donderdag 23 maart 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1974
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Isolatievormen	Ankerloze spouwmuren, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	167 m²
Woonoppervlakte	106 m²
Woonkameroppervlakte	27,75 m²
Keukenoppervlakte	6,33 m²
Inhoud	335 m³
Oppervlakte externe bergruimte	6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	20 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuidoost
Heeft een achterom	Ja
Staat	Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Noord west
Tuin 2 - Staat	Prachtig aangelegd

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	AWB
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2019
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Goor D 986
Perceeloppervlakte	167 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Vanuit de entree komt je binnen in de hal met trap naar de eerste verdieping en bereik je vervolgens de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is een royale doorzonkamer, waardoor er veel lichtinval is en er een fijne sfeer ontstaat. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waardoor je alles bij de hand hebt om lekker te koken. Aan de keuken grenst een serre/tuinkamer, waar je heerlijk kunt genieten van de tuin zonder dat je je zorgen hoeft te maken over regen of wind.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met trap naar de tweede verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten. Hierdoor is er voldoende opbergruimte voor vele spullen. De badkamer is ruim en voorzien van een doucheruimte, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Hierdoor kun je alles op dezelfde verdieping doen en hoef je je geen zorgen te maken over het verplaatsen van de was naar een andere verdieping.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met opstelplaats van de in 2019 vervangen HR-ketel van het merk AWB. Op deze verdieping is er ook een ruime slaapkamer met een dakkapel, waardoor er veel extra ruimte is en er veel lichtinval is. Dit maakt de slaapkamer een heerlijke plek om te ontspannen en te slapen.

Tuin

De tuin is gelegen op het zuiden en is bereikbaar via een achterom of de glazen schuifwand in de serre. Het onderhoud van de tuin is minimaal en er is een berging aanwezig. De schutting is recent vervangen.

Bijzonderheden

* 4 slaapkamers
* ruime extra tuinkamer achter de woning
* onderhoudsvrije tuin met achterom
* eigen berging
* dakkapel op tweede verdieping biedt extra ruimte