Topper

Te koop: Carel Van Manderhof 7, 7471 ED Goor

€ 185.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,83 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Tiptop afgewerkte eindwoning

Op een heerlijke stek aan de rand van woonwijk de Whee staat dit compleet afgewerkte woonhuis.

Het huis is afgelopen jaren volledig vernieuwd met o.a. een nieuwe keuken, toilet en uitgebouwde badkamer. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en het gehele kunststof leidingwerk en de bedrading zijn vervangen. Binnenshuis zijn de drempels verwijderd e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 15 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer MBM05663
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 22 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,83 m²
Woonkameroppervlakte 26,28 m²
Keukenoppervlakte 7,29 m²
Inhoud 344 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Tiptop afgewerkte eindwoning

Op een heerlijke stek aan de rand van woonwijk de Whee staat dit compleet afgewerkte woonhuis.

Het huis is afgelopen jaren volledig vernieuwd met o.a. een nieuwe keuken, toilet en uitgebouwde badkamer. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en het gehele kunststof leidingwerk en de bedrading zijn vervangen. Binnenshuis zijn de drempels verwijderd en ligt er zowel beneden als op de 1e verdieping een prachtige PVC-vloer, daarnaast hebben de wanden en plafonds een nieuwe strakke afwerking gekregen.

De tuinen zijn onderhoudsvrij aangelegd en onder de onlangs geplaatste overkapping kun je tijdens warme zomeravonden heerlijk vertoeven.

Indeling

Entree, hal met meterkast, toilet en trap-opgang, woonkamer, open keuken.

Eerste verdieping

Overloop, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2 en slaapkamer 3 met vaste kast

Tweede verdieping

Overloop met opstelplaats voor CV, wasmachine en droger, slaapkamer 4

Tuin

De tuin aan de voorzijde is met 2 perkjes fraai aangelegd. Via het looppad aan de zijkant is zowel de voordeur als de poort naar de achtertuin toegankelijk. In de achtertuin, op het zuidwesten, staat een stenen berging en bevinden zich naast een kunstgrasveldje een 3-tal terrassen, waarvan 1 overdekt.

Naast het feit dat voor de tuin niet per se groen vingers nodig zijn, is het huis volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing waardoor het buitenonderhoud beperkt blijft tot het beregenen van de planten.

Bijzonderheden

- Zeer strak afgewerkte woning
- Nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur
- Nieuw toilet
- Nieuwe uitgebouwde badkamer
- 4 slaapkamers
- Begane grond met vloerverwarming
- Fraai aangelegd onderhoudsarme tuinen
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Nieuwe overkapping
- Rolluiken aan zonzijde

Plattegronden

Recent bekeken