MMHN-20220118-4067-bewerkt.jpg MMHN-20220118-4081-bewerkt.jpg MMHN-20220118-3960.jpg MMHN-20220118-4022.jpg MMHN-20220118-4024.jpg MMHN-20220118-4028.jpg MMHN-20220118-4010.jpg MMHN-20220118-4041.jpg MMHN-20220118-4042.jpg MMHN-20220118-4053.jpg MMHN-20220118-4003.jpg MMHN-20220118-3969.jpg MMHN-20220118-3966.jpg MMHN-20220118-3990.jpg MMHN-20220118-3979.jpg MMHN-20220118-4052.jpg MMHN-20220118-4043.jpg MMHN-20220118-4059-bewerkt.jpg MMHN-20220118-4054-bewerkt.jpg MMHN-20220118-4065-bewerkt.jpg MMHN-20220118-4074-bewerkt.jpg MMHN-20220118-4077-bewerkt.jpg
Verkocht

Verkocht: Waldeckstraat 28, 7513 BS Enschede

€ 257.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op loopafstand van het centrum in de sfeervolle Waldeckstraat staat deze karakteristieke hoekwoning. Het is huis is volledig gerenoveerd met respect voor de authentieke details die deze bouwperiode (1905) kenmerken. De oorspronkelijke niveauverschillen op de begane grond zijn gelijkgetrokken met een nieuwe houten vloer in de woonkamer die met openslaande deuren in verbinding staat met de beslo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1905
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 januari 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer MBM05818
Vraagprijs € 257.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 januari 2022
Laatste wijziging Vrijdag 18 februari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Isolatievormen Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 362 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha HR-107
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Enschede G 646
Perceeloppervlakte 125 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Enschede G 3935
Perceeloppervlakte 13 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Zie akte

Beschrijving

Op loopafstand van het centrum in de sfeervolle Waldeckstraat staat deze karakteristieke hoekwoning. Het is huis is volledig gerenoveerd met respect voor de authentieke details die deze bouwperiode (1905) kenmerken. De oorspronkelijke niveauverschillen op de begane grond zijn gelijkgetrokken met een nieuwe houten vloer in de woonkamer die met openslaande deuren in verbinding staat met de besloten achtertuin. Deze tuin is via een achterom bereikbaar en voorzien van een berging en overkapping.

Indeling

Middels de overdekte entree kom je de woning binnen in de hal met authentieke tegelvloer. Vanuit de hal is er een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelderkast. Via een zwaaideur kom je de woonkamer binnen. De zelf gecreëerde lange doorzon woonkamer kenmerkt zich door prachtige hoge plafonds met prachtige ornamenten. Daarentegen is deze ruimte wel weer makkelijk op te delen, waardoor een gelijkvloerse slaapkamer of kantoor aan huis tot de mogelijkheden behoort. In de aanbouw achter de woning bevindt zich de keuken met onder andere een extra ruime oven en 5 pits gaskookplaat. Daarnaast is hier voldoende bergruimte met opstelplaats voor de Remeha HR-ketel (2017). Vanuit de keuken bereikt u via het halletje het toilet en badkamer met douche en wastafelmeubel. Zowel keuken als badkamer zijn voorzien van een lichtkoepel, waardoor beide ruimtes heerlijk licht zijn.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers toegankelijk. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand, de slaapkamer in het midden is voorzien van een wastafel en de ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en wastafel.

Tuin

De tuin achter de woning is toegankelijk via een achterom, maar ook via de woonkamer middels openslaande tuindeuren. In de net aangelegde tuin is een berging aanwezig en een overkapping in het verlengde van de aanbouw aan de woning.

Bijzonderheden

- Gelegen op loopafstand van centrum van Enschede
- Parkeermogelijkheid voor de deur
- Beschutte en achterom toegankelijke tuin
- Ruime en lichte woonkamer
- 3 slaapkamers
- voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie
- Karakteristieke woning met herkenbare elementen uit de bouwperiode

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken