FSMN-20220214-4221.jpg FSMN-20220214-4246.jpg FSMN-20220214-4226.jpg FSMN-20220214-4215.jpg FSMN-20220214-4234.jpg FSMN-20220214-4229.jpg FSMN-20220214-4239.jpg FSMN-20220214-4250.jpg FSMN-20220214-4266.jpg FSMN-20220214-4254.jpg FSMN-20220214-7485.jpg FSMN-20220214-7487.jpg FSMN-20220214-4258.jpg FSMN-20220214-7491.jpg FSMN-20220214-7490.jpg FSMN-20220214-4211.jpg FSMN-20220214-4186.jpg FSMN-20220214-4185.jpg FSMN-20220214-4194.jpg FSMN-20220214-4208.jpg FSMN-20220214-4267.jpg FSMN-20220214-7493.jpg FSMN-20220214-7480.jpg FSMN-20220214-4276.jpg FSMN-20220214-4274.jpg
Verkocht

Verkocht: Arubastraat 5, 7521 VC Enschede

€ 222.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Volledige gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning aan de Arubastraat in Enschede op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen en 3 parken, waaronder het tot de vijf mooiste parken ter wereld behorende Abraham Ledeboerpark. De woning is in 2007 geheel gerenoveerd en geïsoleerd, waarbij kozijnen geheel zijn vernieuwd en een decentraal ventilatiesysteem (Climarad) is geplaatst. Na aankoop door de huidi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1914
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 februari 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer MBM05822
Vraagprijs € 222.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 februari 2022
Laatste wijziging Donderdag 10 maart 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Intergas HR-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Enschede I 415
Perceeloppervlakte 126 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Volledige gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning aan de Arubastraat in Enschede op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen en 3 parken, waaronder het tot de vijf mooiste parken ter wereld behorende Abraham Ledeboerpark. De woning is in 2007 geheel gerenoveerd en geïsoleerd, waarbij kozijnen geheel zijn vernieuwd en een decentraal ventilatiesysteem (Climarad) is geplaatst. Na aankoop door de huidige bewoners zijn de keuken en badkamer gelijktijdig in 2017 verbouwd/vernieuwd. Kortom: een instapklare woning in een gewilde omgeving.

Indeling

Via de entree kom je in de hal met daarin een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, vanuit de hal is tevens de toilet bereikbaar en kom je ook uit in de woonkamer waar zowel een eethoek als zithoek door de huidige bewoner is ingericht. In de aanbouw aan de achterzijde van de woning bevinden zich de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en de recent vernieuwde badkamer met een douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Bij de modernisering van de keuken en badkamer is het lage plafond van de uitbouw verwijderd, wat beide ruimtes een bijzonder ruime uitstraling geeft.

Eerste verdieping

Vanuit de trap bereik je de ruime overloop. Op deze overloop is de vlizotrap bereikbaar naar de zolder en zijn tevens de 3 slaapkamers toegankelijk.

Tweede verdieping

De zolder op de tweede verdieping biedt volop bergruimte en is tevens de plek waar de Intergas HR-combiketel in 2018 is geïnstalleerd.

Tuin

De tuin is bereikbaar via een eigen pad links naast de woning. Deze op het zuidoosten gelegen tuin is verhard en biedt daardoor meerdere mogelijkheden om in de zomer buiten te vertoeven. Achter in de tuin staat een stenen berging. Vanuit de voorzijde van de woning kijkt men uit op een klein parkje met meerdere speeltoestellen.

Bijzonderheden

• Wonen in karaktervolle wijk met parkeermogelijkheid voor de deur
• Meerdere parken in nabije omgeving, evenals voorzieningen
• Netjes onderhouden en gemoderniseerd
• Rustige en kindvriendelijke omgeving
• Bouwtechnische keuring is beschikbaar

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken