Verkocht

Verkocht: Paasduinweg 1-3, 9164 KD Buren

€ 185.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Het hele jaar door genieten van zee, strand, duinen en ongerepte natuur van de waddendiamant Ameland. Ervaar het eiland Ameland tijdens de fietstochtjes, wandelen langs het strand en struinen door de duinen.

Op de eerste verdieping van een kleinschalig riet gedekt appartementencomplex ligt dit goed onderhouden en gemeubileerd 3-kamer appartement met loggia.
Het appartement is gelegen aan de o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 2001
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 18 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer MBM05648
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Servicekosten € 222,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 18 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 12 april 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Riet
Type dak Kap met plat
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Woonkameroppervlakte 27 m²
Inhoud 170 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Balkonoppervlakte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Het hele jaar door genieten van zee, strand, duinen en ongerepte natuur van de waddendiamant Ameland. Ervaar het eiland Ameland tijdens de fietstochtjes, wandelen langs het strand en struinen door de duinen.

Op de eerste verdieping van een kleinschalig riet gedekt appartementencomplex ligt dit goed onderhouden en gemeubileerd 3-kamer appartement met loggia.
Het appartement is gelegen aan de oostzijde van het complex dat bestaat uit acht appartementen en twee penthouses evenredig gelegen aan de oost- en westzijde.

In het complex zijn de nodige centrale voorzieningen in de algemene ruimten, exclusief bestemd voor eigenaren en gasten: Finse sauna met stortdouche, solarium en wasserette.

Het gehele complex is voorzien van vloerverwarming, heeft een eigen parkeergelegenheid en overdekte fietsenberging.

Indeling

Het appartement is bereikbaar via de centrale ingang met aan weerszijden een trappenhuis.

Eerste verdieping

In het appartement bereikt u via de hal een zeer riante living met open keuken (circa 27 m²). De keuken is in 2018 vervangen en voorzien van onder meer een vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, koffiezetapparaat, waterkoker en een complete keukeninventaris.
Vanuit de woonkamer is een slaapkamer (circa 10 m²). De tweede slaapkamer (circa 16 m²) is bereikbaar vanuit de hal. Vanuit dezelfde hal heeft u tevens toegang tot de badkamer met whirlpool, een berging met opstelplaats van een boiler en een separate toiletruimte. Op de overloop op de eerste verdieping is de meterkast aanwezig.

Balkon

De loggia van ruim 10 m² is in feite een verlengstuk van de living en keuken. Door de overkapping kunt u op een zonnige dag fijn in de schaduw vertoeven en biedt bij regen de nodige beschutting.

Bijzonderheden

Het complex welke in 2001 is gebouwd, is op de dakhellingen voorzien van een rieten dakbedekking en op de platte delen van bitumineuze dakbedekking. Aan het rieten dak heeft in 2018 groot onderhoud plaatsgevonden. De Vereniging van Eigenaren (VVE) – waar iedere eigenaar automatisch lid van is – zorgt voor het onderhoud van het complex.

Naast de maandelijkse bijdrage voor de VVE (in 2018 vastgesteld op 222 euro per maand) bent u jaarlijks een vergoeding verschuldigd voor onder meer het gebruik van een aantal faciliteiten in het complex.

De huidige eigenaren hebben het appartement als belegging voor recreatieve verhuur. De verhuuropbrengsten zijn goed en op aanvraag inzichtelijk. Het bestemmingsplan biedt overigens ook de mogelijkheid tot reguliere bewoning van het appartement.

Het volgende brengen we nog graag onder de aandacht:
• Het complex is op circa 2 kilometer van de veerhaven gelegen, per auto, fiets of bus bereikt u het penthouse binnen enkele minuten
• Het Noordzeestrand bevindt zich op circa 1,5 kilometer
• Horeca en winkels bevinden zich op loopafstand
• Het appartement is voorzien van vloerverwarming

Plattegronden

Recent bekeken