Authentiek Karakter en Modern Comfort

Aan de rand van Goor, bieden wij met trots dit charmante jaren '30 herenhuis aan. Deze goed onderhouden woning ademt de sfeer van vervlogen tijden, met vele originele kenmerken die bijdragen aan de bijzondere uitstraling, waaronder glas-in-loodramen, fraaie paneeldeuren, karakteristieke schouw en elegante granieten vloeren. Deze woning is absoluut een must-see voor liefhebbers van historische charme gecombineerd met hedendaags comfort.

De indeling is als volgt

Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal met de prachtige originele trap en toegang tot de kelder. De woonkamer straalt warmte uit met een schitterende schouw en erker, terwijl de aangrenzende studie-/tuinkamer met ensuite deuren naar het overdekte terras uitnodigt tot ontspanning. Via het portaal met de toiletruimte kom je bij de bijkeuken en daarachter bevindt zich in de aanbouw een prachtige extra ruimte voorzien van keukenblok en separaat toilet. Dit is ideaal voor gebruik als extra slaapkamer voor gasten, een knusse salon, of een comfortabel kantoor aan huis.

Eerste verdieping: Een royale overloop leidt naar twee ruime slaapkamers die gemakkelijk tot drie slaapkamers kunnen worden omgevormd, zoals oorspronkelijk de bedoeling was. De badkamer is een luxe toevluchtsoord met een whirlpool-ligbad, douche, tweede toilet en een stijlvol badmeubel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderruimte met twee Velux-dakramen, die ook dienst kan doen als extra slaapkamer. Er is ook voldoende bergruimte beschikbaar achter de knieschotten.

Buitenruimte: De woning beschikt over een royaal oprit, geschikt voor meerdere auto's. Onder de royale aangebouwde overkapping is het heerlijk toeven en een diepe achtertuin met veel privacy.  Aan het einde van de tuin staat een prachtig tuinhuis met berging en veranda, een perfecte plek om te ontspannen.

Deze woning is volledig geïsoleerd en beschikt over rolluiken in de slaapkamers en met 12 zonnepanelen en een Nefit HR CV-combiketel ben je ook nog eens voorbereid op de toekomst. Met een perceeloppervlakte van 580 m² biedt deze woning de ideale balans tussen ruimte en privacy. Dit is een zeldzame kans om een woning te verwerven die het beste van het verleden combineert met de gemakken van het heden.

Aarzel niet en neem vandaag nog contact op met ons op om een bezichtiging te plannen. Deze woning is een ware parel en zal snel de aandacht trekken van potentiële kopers die op zoek zijn naar een bijzonder thuis. Wij verwelkomen je graag om de tijdloze charme van Haaksbergerweg 41 in Goor te ervaren.

- In zijn afwerking unieke jaren '30 woning
- Moderne keuken
- Luxueuze badkamer
- Uitgebouwde leefkeuken
- Woonkamer met aangrenzende studeer-/tuinkamer
- Simpel extra slaapkamer te realiseren
- Ruim bemeten perceel 580 m2
- Unieke ruimte in aanbouw met eigen keukenblok en toiletruimte
- Sierlijke diepe achtertuin met ongekend veel privacy
- Prachtig tuinhuis met berging en veranda
- Energielabel C
- Bouwtechnisch rapport beschikbaar