Prijs | € 498.000,- k.k. |
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
Perceeloppervlakte | 419 m² |
Woonoppervlakte | 155,72 m² |
Aanvaarding | In overleg |
Ontdek deze ruime vrijstaande woning, gelegen op een fraaie hoekkavel aan De Wulp. De energiezuinige woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook weinig zorgen over het onderhoud door de kunststof kozijnen. Binnen biedt de woning veel licht en ruimte dankzij de uitbouw met garage/berging, bijkeuken en de riante serre, die als een tuinkamer fungeert. Met een royaal woonoppervlak van 156 m² en nog eens 28 m² in de aangebouwde garage/berging, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Recentelijk is de woning op de begane grond voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. De bovenverdieping verwelkomt je met drie slaapkamers, terwijl een vierde slaapkamer enkele jaren geleden is omgetoverd tot een luxueuze badkamer compleet met hoekbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer aanwezig. Met een hybride warmtepomp en zonnepanelen heeft deze woning energielabel A, waardoor je comfortabel en energiezuinig kunt wonen.
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; ruime woonkamer met aansluitend serre met schuifpui; kantoor/werkkamer; ruime keuken/eetkamer; bijkeuken; toilet met wc en urinoir; garage; berging. In de garage bevindt zich de Remeha Calenta HR-107 Combiketel uit 2014, in de berging de Elga warmtepomp uit 2018. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping; badkamer met hoekbad, douche, wc en wastafelmeubel; 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Overloop; slaapkamer; bergzolder.
Achter de woning is een fraaie tuin aanwezig met meerdere zitgelegenheden, bereikbaar via een achterom. Dankzij de ligging op het zuidwesten en de privacy die de omheinde tuin biedt, is dit de ideale plek om je vrije tijd in door te brengen.
- Ruime uitbouw met serre; een heerlijke tuinkamer - Recent vernieuwde keuken en sanitaire voorzieningen - Vier slaapkamers - Remeha HR-combiketel (2014) en Elga warmtepomp (2018) in hybride opstelling - 16 zonnepanelen - Energielabel A - Gunstige hoekligging op een vrij perceel
Referentienummer | MBM05926 |
Vraagprijs | € 498.000,- k.k. |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Donderdag 21 maart 2024 |
Laatste wijziging | Maandag 15 april 2024 |
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1990 |
Dakbedekking | Bitumen Dakpannen Kunststof |
Type dak | Samengesteld |
Keurmerken | Energie prestatie advies |
Isolatievormen | Ankerloze spouwmuren Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
Perceeloppervlakte | 419 m² |
Woonoppervlakte | 155,72 m² |
Woonkameroppervlakte | 87,61 m² |
Keukenoppervlakte | 13,3 m² |
Inhoud | 616 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 28,29 m² |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 23,25 m² |
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Zuiden |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Normaal |
Tuin 2 - Type | Zijtuin |
Tuin 2 - Oriëntering | West |
Tuin 2 - Staat | Normaal |
Tuin 3 - Type | Achtertuin |
Tuin 3 - Oriëntering | Noorden |
Tuin 3 - Staat | Normaal |
Energielabel | A |
CV ketel | Remeha Calenta HR-107 |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2014 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Warmtepomp |
Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
Parkeergelegenheid | Garage met carport |
Heeft kabel-tv | Ja |
Heeft een rookkanaal | Ja |
Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft een garage | Ja |
Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
Heeft rolluiken | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft een schuifpui | Ja |
Heeft zonnepanelen | Ja |
Denekamp O 3411 | Denekamp O 3411 |
Perceeloppervlakte | 419 m² |